寶新能源擬以89496萬元將掛牌編號(hào)為GP2009-15用地中的662942平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn)，雙方就梅縣山水城項(xiàng)目部分用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂了《梅縣新城項(xiàng)目土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。

據(jù)公告，此次轉(zhuǎn)讓土地資產(chǎn)預(yù)計(jì)獲利1.7億元，而寶新能源2012年度凈利潤為4.51億元，此筆土地轉(zhuǎn)讓收益占上年度凈利潤的37.6%。

資料顯示，GP2009-15地塊位于廣東梅縣梅花山公園西面、劍英大道西端北面，總占地面積為95.2萬平方米，是公司2009年以6.0億元取得該地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。此次交易66.3萬平方米，折合每平米1308元，是當(dāng)時(shí)購地價(jià)格的兩倍左右，土地投資收益較為明顯。

據(jù)公司年報(bào)，寶新能源自1997年上市以來，先后7次變更經(jīng)營范圍：2004年變更為投資建設(shè)火力發(fā)電項(xiàng)目，2008年開始主營范圍變?yōu)椤皾崈裘喝紵夹g(shù)發(fā)電和可再生能源發(fā)電，新能源電力生產(chǎn)、銷售、開發(fā)(憑資質(zhì)證書經(jīng)營)，新能源電力生產(chǎn)技術(shù)咨詢、服務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；新能源產(chǎn)業(yè)投資”。目前，公司核心業(yè)務(wù)為新能源電力和房地產(chǎn)開發(fā)。

富力地產(chǎn)2005年在香港聯(lián)交所主板上市，業(yè)務(wù)集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等為一體，擁有國家建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)開發(fā)資質(zhì)、甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)、甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)、一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)及一級(jí)房地產(chǎn)中介資質(zhì)，是中國綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一，為首家被納入恒生中國企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)。

中信證券(11.34,-0.01,-0.09%)6月14日發(fā)布研報(bào)稱，本次交易符合公司發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，更加突出新能源電力核心主業(yè)。

招商證券分析認(rèn)為，本次出售相關(guān)土地資源，預(yù)示著公司將逐漸退出房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，集中提升新能源電力業(yè)務(wù)的核心競(jìng)爭力。公司未來裝機(jī)規(guī)劃宏偉，成長明確，看好公司的發(fā)展，維持“強(qiáng)烈推薦”投資評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)6.1元。

6月14日，寶新能源報(bào)5.07元，下跌0.20%。